メロディーハイム川口元郷フィールスカイ　1階住戸

今回ご紹介するメロディーハイム川口元郷フィールスカイ1階住戸はこんなご家族にぴったりです。

• 静かで落ち着きのある暮らしがしたい
• 川口元郷駅周辺のタワマンはちょっと遠慮したい
• 子供を伸び伸びと育てたい

埼玉高速鉄道徒歩9分、2006年2月築、鉄筋コンクリート造、11階建て、総戸数57戸のマンションです。オートロック付、1住戸あたり2匹までペット可能なマンションです。

川口元郷駅は駅周辺にタワーマンションがいくつか建っています。122号線を境に西側エリアと東側エリアに分かれますが、メロディーハイム川口元郷フィールスカイは東側に位置しています。そのため川口駅は徒歩では利用しにくい立地です。その代わり東側エリアは閑静な住宅街が広がっていますので静かで落ち着きのある暮らしができます。

こちらのマンションは南東角地に建っており、南道路のため1階住戸でも陽当たりが十分に確保されています。

80㎡超、ゆったりとした3LDKが特徴の間取りです。全居室5帖以上の居室空間を確保しています。

1階住戸のため19.94㎡のテラスと18.78㎡の専用庭がついているのが特徴です。

1階住戸のメリットは階下への音を気にしないで済む点。お子様が元気にお部屋の中を思いっきり走り回っても気兼ねする必要がありません。静かにしなさい、と毎度叱る必要がなくなります。

また庭付きの一戸建てのような感覚で暮らすことができます。専用庭ではガーデニングや家庭菜園なども楽しめます。スロップシンク（水栓）がついているので水やりもしやすいです。ゴルフのスイング練習などもできます。

LDKは17.3帖の広さ。ダイニングテーブル、ソファーを置いてもゆとりのある広さです。

1階ですが前面の建物と距離があるので陽の光も十分に入ります。間口が2か所あり、かつ東側にも窓が付いているのでいつも光が差し込み明るいです。昼間は照明がいりません。角部屋の良さは窓を開けると風通しが良いこと。窓を開ければ気持ちのよい風が抜けていきます。

キッチンはカウンタータイプ。シンク上部がオープンタイプのため、キッチンとリビングでコミュニケーションがとりやすくなっています。キッチンにいながらリビングの様子が見渡せるので子供の勉強を見守りながらお料理ができます。

キッチンには食洗器付。手荒れがひどく洗い物が苦手な方には重宝する設備です。角部屋の特性を活かしてコンロ脇にサービステラスに出れる扉がついているのもポイント。扉についている窓を開ければ調理後の匂いもリビングに充満しないで済みます。

浴室は1418の1坪タイプ。足を延ばして入浴できます。
浴室乾燥機、追い焚き機能付き。いつでも温かいお湯に入ることができます。窓もついているので入浴後にすぐ換気ができ湿気でこもることがありません。

洗面室の洗面台は鏡の広いワイドタイプを採用。なにかと忙しい朝は身支度をするのに洗面台が取り合いになりがち。そんな問題をワイドタイプの洗面台なら解決してくれます。2人並んでも十分に身支度ができる広さです。

各居室5帖以上の広さを確保し、収納も十分にとってあります。主寝室（7帖の洋室）にはウォークインクローゼットがあるので季節の物をしまっておくのがよいと思います。

マンションから南へ歩いていくと（徒歩20分）荒川があり、散歩やジョギングなど運動するのにちょうどいいです。

当該住戸は専有部重要インフラ部分及び改修工事を実施した部分について、最長2年のアフターさビスがついています。住んでからリフォーム箇所の不具合が見つかっても安心できます。