パークシティ大宮セントラルタワー　24階住戸

今回ご紹介するパークシティ大宮セントラルタワー24階住戸はこんなご家族にぴったりな物件です。

• タワーマンションに住みたいが子育て環境や暮らしの利便性などの住環境も重視したいご家族
• 街の景色を眺めながら少しゆったりとした空間でのんびり暮らしたいシニア

パークシティ大宮は三井不動産旧分譲のパークシティシリーズの分譲マンションです。2000年10月築、鉄筋コンクリート造地上33階、地下1階建て、総戸数435戸のマンションです。

パークシティ大宮は約8000㎡の敷地にサザンコートとセントラルタワー、ビューコートの3つの棟で構成されています。敷地内には緑を多く配置し、庭園やキッズガーデンなどもあります。

共用部にはコミュニティラウンジ、キッズルームやスカイラウンジ、集会室等を完備し子育てや暮らしやすい住環境が揃っています。

駅から少し距離があるのがネックですが、複数路線使えるのは電車が止まった時でも迂回ルートが確保できているので良いかと思います。

高速道路の入り口も近くにあるため休日などでお出かけするのにも良い立地です。

周辺にはイオンモール与野やコクーンシティなど大型商業施設が揃っているので買い物に困ることはないです。

80㎡超えのゆったりとした3LDKの間取りです。廊下の面積が多いのが少し残念な気もします。。。24階の北西角住戸。バルコニー面積が広いのが特徴です。

24階北西の角住戸で眺望、風通しが良好。西側のバルコニーからは富士山が望めます。北向き住戸は陽当たりが悪いと敬遠されがちですが、眺望は北向き住戸が一番綺麗に見えるのです。（順光により建物等の輪郭がはっきりするため）

リビングダイニングは13帖の広さ。北西向きですが2面採光で明るいです。リビングダイニングは西側の開口部が広く柱もないためワイドビューで眺望を楽しめます。

リビングダイニング全面に床暖房が配置されています。床暖房は空気を乾燥させずに室内を暖めるので、乾燥に弱い方には重宝する設備。空気を循環させないのでほこりも飛ばさずに済みます。

キッチンはL字型キッチン。キッチン内を動く距離が短く済むのでお料理するのに楽です。キッチンにも窓がついているのですぐに換気ができ、お料理のにおいが充満しないですむのがうれしいです。

浴室は1418の1坪タイプ。浴室にも窓がついているので換気ができ湿気がこもらないのが良いです。浴室乾燥機、追い焚き機能付き。

玄関からリビングまでアプローチする廊下には1帖の納戸や物入があり収納が豊富。収納スペースがたくさんあると居室スペースをスッキリしておくことができます。

シニアの方にとっては2人で3LDKは広いと思うかもしれませんが、お子様がお孫様を連れて遊びに来た時に寝泊りできるお部屋があるのは良いと思います。

当該住戸は専有部重要インフラ部分及び改修工事を実施した部分について、最長2年のアフターさビスがついています。住んでからリフォーム箇所の不具合が見つかっても安心できます。