パークハウス蕨市民公園　5階住戸

今回ご紹介するパークハウス蕨市民公園5階住戸はこんなご家族にぴったりな物件です。

• 駅から近すぎると騒がしいけど、ある程度の通勤利便性は確保したい
• 大きい家具を置いても狭さを感じない広いリビングが欲しく、ゆっくりと寛ぎたい
• 子育てをするための住環境も大事にしたい

JR京浜東北線西川口駅徒歩8分、パークハウス蕨市民公園は三菱地所レジデンス旧分譲のパークハウスシリーズの分譲マンションです。2010年1月築、鉄筋コンクリート造9階建て、総戸数81戸のマンションです。2重床、2重天井を採用しており、遮音性に優れています。

線路傍に立っているマンションのため、電車の音が聞こえます。音に敏感な方には少し不向きかもしれません。ただ、音が気になる方はインナーサッシを入れれば騒音の軽減は可能です。

近隣には蕨市民公園という大型公園があり、子育てしやすい住環境がそろっているのもポイントです。

80㎡超えのゆったりとした3LDKの間取り。LDKの東側を洋室として4LDKの間取りに変更することもできます。家族が増えた場合でも安心です。

リビングダイニングは16.4帖の広さ。カウチソファー等大き目の家具を置いても狭さを感じません。キッチン側の開口部が広いので日の光がたっぷり入りリビングがとても明るいです。

5階に位置し、前面は低層住宅が並んでいるため抜けており眺望も良好。昼間の時間帯は陽の光が十分入ってきます。

キッチンはカウンタータイプで、キッチンに立ちながらリビングの様子を見渡すことができます。料理中でも子供がリビングで勉強するのを見守ったり、家族と会話しやすいです。

キッチンは食洗器、浄水器がついています。食洗器が重宝するのは、手荒れがひどくて洗い物が苦手な方には最適です。また食洗器自体が収納にもなるため、洗い終わった食器類をそのまましまっておくこともできます。

浴室は1620の1.25坪タイプ。広さがあるのでお子様と一緒にお風呂に入っても狭くないです。浴槽では足を延ばしてお湯に入れ、ゆったりとくつろげます。浴室乾燥機、追い焚き機能付き。

7帖の洋室にはウォークインクローゼットを備え、キッチンにはパントリーがあり収納が豊富です。収納が多いと部屋をスッキリとしておくことができます。

当該住戸は専有部重要インフラ部分及び改修工事を実施した部分について、最長2年のアフターさビスがついています。住んでからリフォーム箇所の不具合が見つかっても安心できます。